1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
159.1万円/㎡
前年比+28.9%
中央区
174.6万円/㎡
前年比+27.6%
エクセレント東日本橋リバーサイド
東京都中央区東日本橋二丁目
都営浅草線 / 東日本橋駅 徒歩4分
2000年築 / 13階建 / 41戸 / SRC造
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2階 / 35.68㎡の場合
相場
5,047万円
141.4万円/㎡
2,901
4,331
5,762
7,192
AI査定結果
推定相場価格
5,047万円
141.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,331万円〜5,762万円
121.4万円/㎡〜161.5万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月31日
エクセレント東日本橋リバーサイド
4,280万円（120.0万円/㎡）/ 2階 / 35.68㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は127.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 4,280万円 | 120.0万円 | 2階 | 35.68㎡ | 1LDK | - |
| 2025/05/26 | 7,980万円 | 159.5万円 | 2階 | 50.04㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/12/06 | 4,380万円 | 122.8万円 | 2階 | 35.68㎡ | 1LDK | - |
| 2024/06/28 | 3,780万円 | 105.9万円 | 2階 | 35.68㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は125.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | エクセレント東日本橋リバーサイド 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅4分 | 4,280万円 | 120.0万円 | 35.68㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | - | 2000年 | 41戸 | SRC |
| 2023/10/12 | レフィール日本橋本町 中央区日本橋本町四丁目 | 小伝馬町駅2分 | 5,680万円 | 138.5万円 | 41.02㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/22 | デュオスカーラ東日本橋 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 馬喰横山駅1分 | 3,480万円 | 116.0万円 | 30㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 北西 | 2004年 | 65戸 | SRC |
| 2024/02/10 | 菱和パレス銀座八丁目 中央区銀座八丁目 | 新橋駅6分 | 4,380万円 | 136.6万円 | 32.07㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北東 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/30 | エクセレント三越前 中央区日本橋小舟町 | 三越前駅5分 | 5,980万円 | 143.2万円 | 41.76㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 北東 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2025/04/01 | パレ・ソレイユ東日本橋 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅1分 | 4,800万円 | 117.6万円 | 40.83㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | - | 2005年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/19 | パレ・ソレイユ東日本橋 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅1分 | 4,800万円 | 117.6万円 | 40.83㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | - | 2005年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/23 | パレステュディオドルチェ日本橋イースト 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅4分 | 5,500万円 | 123.7万円 | 44.45㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/08 | ウィルローズ日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅3分 | 5,999万円 | 145.4万円 | 41.27㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北東 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/27 | エクメーネ日本橋 中央区日本橋富沢町 | 人形町駅5分 | 3,980万円 | 105.9万円 | 37.57㎡ | 1DK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2023/08/24 | グランスイート日本橋エイペックス 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅2分 | 3,600万円 | 117.2万円 | 30.72㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 日本橋三越前アムフラット壱番館 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅4分 | 4,080万円 | 126.4万円 | 32.28㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/23 | 日本橋八重洲デュープレックスポーション 中央区日本橋三丁目 | 日本橋駅4分 | 5,980万円 | 137.7万円 | 43.44㎡ | 1R | 5階 / 15階建 | - | 2004年 | 40戸 | SRC |
| 2024/09/29 | アクシルコート日本橋 中央区日本橋堀留町一丁目 | 人形町駅3分 | 3,650万円 | 124.9万円 | 29.22㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2025/07/14 | ステージグランデ日本橋 中央区日本橋堀留町二丁目 | 人形町駅3分 | 2,480万円 | 91.6万円 | 27.07㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 63戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ドルフ日本橋人形町 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅3分 | 5,990万円 | 140.7万円 | 42.57㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 2005年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.9%上昇、中央区では27.6%上昇しています。
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